Bergehomman (B1) består av 80 frittliggende selveiertomter i grupper. Tomtene er variert plassert i et sydvendt og solrikt område med et høydedrag på opp til 814 m.o.h. i ryggen. De bebygde områder ligger mellom ca. 725 og 770 m.o.h. Tomtene er byggeklare eks. grunnarbeid.
Grønlihøgda (B3) består av 25 frittliggende tomter på en høyde sydvest for Bergehomman. Reguleringsplanen inneholder 36 enhet fordelt på triple, doble og enkle hytter. De fleste tomtene har ypperlige solforhold, også midtvinters. De fremre, østre tomtene har panoramautsikt mot øst over Bergehomman og Ørnefjell I-området med skianlegget sentralt. I horisonten ligger Midtheia som markerer skillet mellom Ljosland og Bortelid. Byggeområdene ligger mellom ca. 750 og 770 m.o.h. Tomtene er byggeklare eks. grunnarbeid.

Hva dekker prisen?

Alle tomtene selges som eiertomter med asfaltert vei, vann og avløp, elektrisitet og kabel-tv til tomtegrense. Inklusive er avgift og avsetninger til den privatfinansierte "Nye Gruveveg”, Ljosland Utvikling AS (til løypenettet) og grunneigerlagets friarealkasse (utjamningsordning). Trekkrør for framføring av fremtidig fiberkabel er lagt ned sammen med øvrig teknisk anlegg til tomtegrense.

Prisinformasjon.

Ytterligere prisinformasjon finner du på www.ljoslandshytta.no. Tomteliste-B1 og tomteliste-B3 under ”tomter” i undermenyen ”Tomter”. Her finner du også fotos og status for tomtene.

Reservasjon.

Ved reservasjon av tomt skal det innbetales et depositum/forskudd pr. tomt på kr. 20 000,- som går til fradrag på tomteprisen når første innbetaling foretas. Reservasjonen er bindende etter foretatt tomtevalg og refunderes kun dersom det kan påvises mangelfull informasjon fra selger. Kontrakstforslag og dokumentframlegg effektueres deretter fortløpende.

Hva kommer i tillegg?

Til listet pris tilkommer faste kostnader og avgifter etter offentlige satser som dokumentavgift (2.5%), påkoblingsavgifter, oppmåling, kart og delingsforretning med tinglyst målebrev kr. 18 978. Satsene her er for 2013 og endres årlig. Offentlige avgifter er i henhold til Åseral Kommunes gjeldende satser og finnes på www.aseral.kommune.no. Påkoblingsavgiftene kan kreves innbetalt sammen med kjøpesum

Tomtenes arealer.

Tomtearealene varierer mellom ca. 550 m² til ca. 1 200 m² stort sett avpasset i forhold til terreng og beliggenhet. Alle tomtene er tilknyttet stikkveier og har areale for oppkjørsel og biloppstilling.

Stattutter.

Forpliktende medlemskap i LVV (Ljosland Vest Velforening) kan tinglyses på skjøte.

LVV er ansvarlig for drift og vedlikehold av alle felles etablerte veier og ikke-kommunale tekniske anlegg.

På skjøtet tinglyses også plikt til å bidra med årlige driftstilskudd til tur- og løypenett. Normalt vil denne være dekket inn via vel-avgift og skal ikke betales to ganger. P.t er det LUAS (Ljosland Utvikling AS), et grunneiereid selskap på Ljosland, som har ansvar for anlegg og drift av bl.a. sommer og vinterløypetraseer. I 2010 var avgiften satt til kr. 1 000 + mva. Avgiften bestemmes av operatør og hyttevel i fellesskap.